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圣安东尼奥地区的零售空间空缺水平下降

| 2016年5月26日 | 商业房地产

许多事情可能会影响特定一类商业空间租赁的市场是前瞻性房东和潜在租户。其中一件事是该地区的空缺水平是那种特定类商业空间的地区。

在SAN Antonio地区最近看到空缺率下降的一类商业空间是零售空间。预测已经指出,今年可能会看到持续下降的价格,并且圣安东尼奥可能最终有可能记录低零售空间空缺。一些估计将预测的零售空间为2016年末的空缺率为5.1%,有一些地区预测甚至降低速率。

人口增长和加强就业市场等因素是那些被指向减少该地区的贡献者的贡献者在零售空间才能看到空间。

在某个地区的特定商业空间的空缺率低可能为拥有那种空间的潜在房东提供机会,因为它可能意味着前瞻性租户更有限于他们对他们所能租来的空间的选择。当然,在对面的事情上,这些条件可能对那些在那种特定的空间中观念的企业构成挑战。

因此,特定的市场状况(包括空缺率)是针对特定阶级的商业空间,可能会影响涉及这种空间的潜在租赁交易中的潜在房东和潜在租户的问题。

在商业租赁交易中也是非常有影响的是房东,租户和租赁空间的具体情况。这些情况会影响与交易有关的法律和后勤问题的影响。经验丰富的房地产律师可以帮助个人希望与商业物业(作为租户或房东)签订租赁协议,以识别和解决他们在所有有关情况下对交易的特殊法律需求。

来源: 圣安东尼奥商业期刊,“零售空缺随着人口增长驱动服务租户扩张而翻滚,”凯蒂伯克,2016年5月23日

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