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银行计划在2017年批准较少的商业房地产贷款

| 2017年5月12日 | 房地产交易

美国银行表示,他们将在2017年期间授予商业房地产贷款的标准,并进入2018年。美联储报告了上周一的新闻,评论这可能会影响商业房地产业务的未来。

根据美国中央银行—和波士顿总统美联储—商业房地产价格可能导致引发另一个经济危机的危险。特别是如果商业房地产价格突然飙升,它可能会挫弄此类危机。

美联储还在其季度报告中表示,自上一季度以来,整体的业务整体看起来并没有显着变化。尽管如此,美联储特别有兴趣最近几个月投票有关商业房地产贷款的高级贷款人员。事实上,美联储正在为商业房地产编号提供更多关注其年度压力测试,以评估大银行在另一个金融动荡期间是否会良好。

在提供收紧商业房地产贷款标准的原因时,美国银行表示,商业房地产价格比以前更不确定,他们看到了前景“less than favorable.”银行报告说,空缺率和资本化率也显得不到良好,更不确定。

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来源: Reuters, “银行正在收紧商业房地产贷款标准,” May 08, 2017

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