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3种商业真正的esate laons

| 2018年2月16日 | 商业房地产

当投资者想要购买一块商业房地产时,他或她通常需要获得商业房地产贷款。但是,保护这样的大贷款可能是一个复杂和涉及的过程。借款人还需要了解可用的各种风格的商业房地产贷款,以便选择与其局势相匹配的正确。

以下是投资者可能选择的三种类型的商业房地产贷款:

永久贷款

这些贷款最基本的商业房地产贷款形式。它们基本上是物业的首先抵押贷款。永久贷款需要有一定程度的摊销,至少有一项包括在合同中的五年摊销期限。

小型工商管理贷款

这些都是非传统和传统贷方可能愿意发出的贷款。与此同时,小型工商管理(SBA)保证贷款。有各种类型的SBA贷款,借款人可以根据其情况申请。

桥梁贷款

这些贷款为首次购买商业物业买家提供短期抵押贷款。这些术语的长度往往是六到三年。等待收到长期贷款的借款人通常可以在批准过程中获得桥梁贷款。基本上,短期桥梁贷款用作“bridge” to the next loan.

希望购买众多贷款期权,希望购买商业物业,但上述三种类型是最常见的三种类型。如果你打算 投资商业物业 在San Antonio,确保您了解过程的每一步的法律和财务方面。

来源: Investopedia, “商业房地产贷款,”2018年2月16日访问

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