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德克萨斯州的交易变得越来越复杂

| 2018年9月5日 | 公司新闻

房地产交易是一个复杂的过程。此外,每个买家和卖家都来自某个背景。来自所有生活的人买卖物业。有许多选择在那里迎合了不同的财务状况。这有时可以是有益的,有时会有麻烦,如果不正确地完成。

为避免道路上的法律问题,重要的是要在不同类型的交易的基础上阅读,例如:

1.卖方融资

卖方融资在房地产交易中取出了中间人。销售该物业的人可以为购买提供买家资金。这有助于买方正在努力获得足够抵押贷款的情况。

有时卖家和买家可以从这个融资工具中受益。关闭成本较低,付款是灵活的,过程更快。

卖方融资安排旨在短期。但是,如果在引用截止日期之前无法再融资,买家可以烧毁。总的来说,这条路线可能是有风险的。

2. C对契约进行联系

契约的合同基本上是融资工具。德克萨斯州房主可以用这可以帮助销售他们的财产。但是,此过程并不总是一个简单的交易。双方涉及重大风险。

在德克萨斯州,卖方和买方需要记录并记录交易。契约合同规定了各方的义务和责任。卖方需要将签署的合同带到县职员的办公室并记录合同。

虽然您可以购买标准表格,但与律师共同创建自己的合同是明智的。德克萨斯州的房地产法是复杂的,需要正确准备和记录这种类型的文件。

3. L舒适购买选项

总之,租约选项是一个协议–或者一些 - 涉及租赁财产而无需购买它。租赁的缔约方仍然有权购买物业,但不被设定的价格或时间框架限制。

购买选项的租赁也属于融资工具的类别。然而,对于消费者来说,有力的法规和法定处罚使这些选项非常难以单独做。德克萨斯物业代码管理所有租赁选项。重要的是你遵守法律。如果合法完成,卖方融资,契约和租赁期权的合同可能是有利可图的,这就是为什么在您身边拥有房地产律师的重要性。

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