真实的解决方案

你的法律问题。

  1.  | 
  2. 商业房地产
  3.  | 避免商业房地产抵押品赎回权

避免商业房地产抵押品赎回权

| 2019年3月22日 | 商业房地产

投资商业房地产可能是一个冒险的承诺,因为通常有很大的货币资产。如果您正在努力保持与商业房地产相关的贷款偿还,则可能担心未来取消抵押品赎回权的威胁。

通过密切监测您的财务状况并理解丧失抵押品赎回权的过程,您可以避免此类结果。德克萨斯州商业房地产的所有者有几个选择。

调查贷款修改可能性

如果您的财务状况发生了变化,通过使贷方意识到这一点,他们可能能够通过修改贷款义务来帮助您。例如,如果您正在努力出租房产,您的贷款人可能会允许您“vacation”从偿还到几个月,以便您有时间找到新的租户。

谈论宽容的贷款人

如果您已经错过了贷款还款,您可以通过以下方式解决此问题 要求忍耐 来自贷方。只要债务人履行所需的付款所需的需求,贷方就贷款人同意与止赎未向前移动的情况。

卖空

短期销售通常被认为是避免止赎的最后一个度假胜地选择。卖空是在市场价值下销售房产的行为,以便安抚您的贷方。

如果您正在努力偿还商业房地产财产,则重要的是您提前采取行动以避免抵押品赎回权。

档案